Закон о бесплатной приватизации жилья в нашей стране действует уже более 20 лет. За это время около 70% жилых помещений передано в собственность проживавших в нём граждан.
Однако ещё не все наниматели квартир успели переоформить договор и стать владельцами квадратных метров, и при смене владельцев помещений становится актуальным вопрос о том, приватизирована ли квартира. Как узнать, приватизирована квартира или нет?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19. Это быстро и бесплатно!
Скрыть содержание
Узнайте на нашем сайте о причинах отказа в процедуре приватизации, о том, кто имеет право на повторную приватизацию квартиры, а также о том, как сделать деприватизацию жилого помещения.
Кому нужна информация?
Уточнение статуса жилого помещения необходима гражданам, которые становятся его обладателями взамен выбывших родственников.- Понадобятся подобные сведения и тем лицам, которые приобретают квартиру, чтобы выяснить, не нарушены ли права кого-либо из зарегистрированных в ней ранее.
- О том, как приватизировать квартиру в случае утери ордера, а также о том, как восстановить договор передачи квартиры в собственность, вы можете узнать из наших статей.
Способы получения сведений
Как узнать, приватизирована ли квартира или нет? Сделка по приватизации квартиры является строго регламентируемым процессом, поэтому сведения о ней содержатся в соответствующих государственных организациях.
Именно после обращения в них гражданин может получить данные о приватизации квартиры. Где узнать, приватизирована квартира или нет?
Узнайте на нашем сайте о том, с чего начать процесс приватизации квартиры, на кого лучше ее приватизировать, как правильно составить заявление и доверенность на приватизацию, а также отказ от участия в процедуре.
Посмотрите в квитанцию
Если вы уже проживаете в квартире или переезжаете в неё после смерти родственника, изучите квитанцию на оплату ЖКУ. Сориентироваться со статусом можно по соответствующим графам в квитанциях.
Как узнать, приватизированная квартира или нет, по квитанции?
В документе на неприватизированное жилье будет значиться строка «Найм» или «Социальный найм». Если такая строка есть и по ней начислена плата, значит, жильё является муниципальным и его приватизация ранее не проводилась.
В приватизированной квартире владельцы вносят плату за содержание общедомового имущества. Такой вид платежей носит наименование «Содержание жилого фонда». Если в квитанции по оплате ЖКУ есть такое начисление, значит, квартира уже приватизирована.
Об особенностях приватизации квартиры через МФЦ или риэлтора, вы можете узнать из наших статей.
Запрос в Росреестр
Как проверить, приватизирована ли квартира, через Росреестр?
Все сделки, совершаемые с недвижимым имуществом, проходят регистрацию в ЕГРП или Росреестре, поэтому именно в этих организациях можно получить достоверную информацию о статусе объекта.
Связаться с этой организацией можно лично или через интернет. Получить сведения может любой гражданин, предъявив свой паспорт и оплатив госпошлину от 200 до 600 р.
Физическому лицу необходимо будет написать заявление и представить его в организацию вместе с паспортом и квитанцией об оплате госпошлины.
Частной организации необходимо собрать пакет документов, состоящий из следующих позиций:
- учредительные документы;
- выписка из Единого реестра юрлиц;
- справку о присвоении ИНН;
- доверенность от гражданина, чьи интересы представляет организация.
Как узнать, приватизирована квартира или нет, по адресу через Интернет?
Через Интернет
Как узнать, приватизирована квартира или нет, через Интернет? Если у гражданина, интересующегося данным вопросом, нет времени на посещение организации, можно воспользоваться помощью интернета или направить запрос по почте.
Для обращения через сайт Росреестра понадобится электронная подпись, позволяющая оформить запрос. Получить официальную электронную подпись в настоящее время можно лично обратившись в МФЦ, созданных в каждом поселении.
Для получения документа нужно зайти на сайт организации и совершить следующие действия:
- Выбрать нужную вкладку «О зарегистрированных правах…» и заполнить открывшуюся форму.
- Отметить нужный вариант получения готового документа и ввести адрес.
- Заполнить окно «Сведения о заказчике».
- Сделать отметку о согласии на обработку персональных данных.
- Прикрепить копии необходимых документов.
- Отправить данные на обработку.
- Получить на электронный почтовый ящик код платежа.
- Выполнить оплату, используя код. Деньги должны поступить на счёт организации в течение 10 дней.
После соблюдения этих формальностей вы получите справку о виде прав на конкретный объект, а также об исках и обременениях, касающихся него. Информация выдаётся в виде ссылки, которая поступает на электронную почту заинтересованного лица.
В интерактивном режиме, без получения официального доступа, получить информацию о статусе помещения нельзя. Кроме подтверждения личных данных пользователю необходимо получить платный (от 250 р.) ключ доступа.
Достоверная информация о статусе объекта доступна исключительно при использовании данных способов. Не стоит доверять объявлениям, обещающим предоставить сведения из официальной базы данных. Подобные сайты являются мошенническими.
Как проверить, приватизирована квартира или нет, через МФЦ? Обращение в службу единого окна является альтернативой получению информации через Росреестр. Данная организация является посредником между отдельными структурами и гражданами, поэтому выписку из ЕГРП можно получить через неё.
Как и в предыдущем случае справка-выписка является платной услугой. Для физических лиц стоимость составляет 200 руб, для юридических – 600 руб. Получить выписку может любое лицо, имеющее на это основание.
В МФЦ необходимо написать заявление, приложить к нему квитанцию об оплате госпошлины и предъявить паспорт. Юридическим лицам будет необходимо предоставить тот же пакет документов, что и при обращении в Росреестр.
Срок оформления документа – 3-5 суток. По истечении этого времени нужно будет прийти в организацию лично и забрать его.
Обращение в БТИ
Как узнать, была ли приватизирована квартира, в БТИ? Если приватизация квартиры была проведена до 1998 года, то информацию можно получить исключительно через БТИ.
Именно эта организация в то время занималась вопросами оформления сделок с недвижимостью.
В отличие от ЕГРП или Росреестра, данная организация предоставляет сведения не всем обратившимся гражданам, а только тем, у кого на это есть законные основания. Получить справку об объекте могут следующие лица:
- владельцы объекта и их доверенные лица;
- наследники по закону или завещанию;
- судебные или правоохранительные органы;
- органы власти, в юрисдикции которых находятся данные объекты;
- налоговые и статистические службы.
Выданная справка является официальным документом, содержащим полные сведения об объекте недвижимости, включая дату приватизации.
Порядок выдачи справки зависит от того, в какое территориальное отделение обращается гражданин, поэтому сроков оформления не существует. В связи с этим нельзя назвать и точную цену оформления документа.
По адресу
Как узнать о приватизации квартиры по адресу? Такой способ получения информации приемлем в том случае, если нет необходимости иметь официальный документ. Гражданину можно обратиться в расчётно — информационный центр. Правда, по закону предоставлять такие сведения всем подряд запрещено.
Но сотрудники этих организаций сообщают их, вопреки запрету. Информация будет точной, хотя и не официальной. Обычно таким способом пользуются лица, проживающие в квартире и задумывающиеся о её приватизации. Прежде чем начинать процесс, стоит удостовериться, что жильё действительно является муниципальным.
Таким образом, получить сведения о том, приватизирована ли конкретная квартира, можно разными способами. В зависимости от того, какова цель их получения, каждый человек может выбрать наиболее приемлемый для него.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 577-04-19 (Москва)
Это быстро и бесплатно!
Источник: http://zhivem.pro/kvartira/privatizacija/porjadok-oformlenija/kak-uznat.html
Как узнать — приватизирована квартира или нет? Документы на квартиру. Порядок приватизации :
Довольно часто население интересуется, как узнать, приватизирована квартира или нет. Данная тема нередко волнует потенциальных покупателей недвижимости, а также риелторов. Впрочем, обычные граждане тоже иногда задумываются над этим вопросом.
Дело все в том, что приватизированная квартира дает жильцам больше возможностей. И о них должен знать каждый. Как происходит приватизация? Как узнать о ней? Обо всем этом будет рассказано далее. На самом деле все не так трудно, как кажется.
Если правильно подготовиться, то не возникнет никаких проблем ни с проведением приватизации, ни с получением соответствующей информации о недвижимости.
Чем полезна приватизация
Приватизация — это не что иное, как преобразование государственной собственности в частную. Данная процедура позволяет населению получать недвижимость и распоряжаться им. В России можно всего один раз воспользоваться правом бесплатной приватизации жилья.
Соответственно, приватизированная квартира считается частной собственностью, а не муниципальной. И гражданин сможет сам решать, как ей распорядиться — подарить, продать, прописать на территории тех или иных людей. Порядок приватизации не так прост. Но при правильной подготовке можно без проблем воплотить задумку в жизнь. Как именно?
Куда обращаться для приватизации
Например, немаловажным моментом является ответ на вопрос о том, где приватизировать квартиру. На сегодняшний день население может воплотить задумку в жизнь несколькими способами.
Какие органы занимаются приватизацией? Прийти с определенным пакетом документов и заявлением установленного образца (об этом немного позже) можно:
- в органы местного самоуправления (администрацию населенного пункта);
- в МФЦ.
Порядок осуществления процесса запомнить просто. Главное — учесть, что приватизировать недвижимость могут только граждане, прописанные на той или иной территории. Согласиться с приватизацией или отказаться от нее придется в письменной форме.
Документы
Какие нужны для приватизации документы? На квартиру, от будуших собственников и администрации населенного пункта? Основной проблемой для граждан становится именно сбор всех необходимых бумаг. На что им обратить внимание?
На сегодняшний день для приватизации граждане должны принести в администрацию города или в МФЦ следующие бумаги:
- заявление установленного образца;
- удостоверения личности будущих собственников;
- согласие/отказы от всех прописанных на территории на операцию (удостоверенные нотариусом);
- свидетельства о рождении всех несовершеннолетних жильцов;
- справки, указывающие на права пользования (проживания) в квартире;
- технический и кадастровый паспорта недвижимости;
- выписку из домовой книги;
- справку из ЕГРП;
- выписку из лицевого счета в квартире (берется в БТИ);
- свидетельство о браке/разводе граждан (при наличии).
Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, которые не будут участвовать в приватизации, родители должны предоставить разрешение органов опеки на осуществление операции. Как правило, дети обычно участвуют в приватизационном процессе.
Порядок действий
А каков порядок приватизации? На самом деле существует всего несколько этапов, через которые придется пройти каждому. Можно выделить следующие:
- Начало действий, проявление инициативы. Обычно кто-то из семьи предлагает заняться приватизацией. В этот момент требуется получить согласие или отказ прописанных граждан на приватизацию.
- Обращение в БТИ. После этого квартиру осмотрят и зафиксируют все постройки, относящиеся к той или иной недвижимости. О перепланировках и прочих изменениях квартиры тоже будут сделаны пометки.
- Сбор документов. Их перечень был представлен ранее. Как только документы на квартиру в оригинале собраны, рекомендуется сделать их копии. Ведь при подаче заявления они пригодятся.
- Обращение в администрацию города с заявлением установленного образца. Вместе с запросом о приватизации подаются все ранее перечисленные бумаги.
- Проверка жилищным отделом администрации всех документов. Потенциальные собственники недвижимости в процессе не участвуют.
- Подписание договора о приватизации. Осуществляется в городской администрации после проверки документов. Необходимо присутствие всех будущих собственников недвижимости.
- Регистрация прав собственности. Приватизированное жилье оформляется в Росреестре или в регистрационной палате. В данных службах выдается свидетельство о правах собственности, а также вносятся данные о недвижимости. Также в регистрационной палате оформляется новый кадастровый паспорт.
Как правило, на проверку документов уходит около 30 дней. Но сам приватизационный процесс не такой простой и быстрый, как кажется. Приватизационные документы изготавливаются долго. Поэтому процесс может отнять несколько лет. К счастью, сейчас его проводят быстрее. Но как узнать, приватизирована квартира или нет? Какие способы существуют?
Как узнать о приватизации
В современном мире их немало. Граждане могут без особого труда получить информацию о недвижимости и ее владельцах. Главное — знать, куда обращаться.
Как узнать, приватизирована квартира или нет? Можно воспользоваться следующими способами:
- обратиться в Росреестр;
- потребовать выписку из ЕГРП;
- сходить с соответствующим запросом в БТИ;
- воспользоваться интернет-сервисами для проверки наличия приватизации;
- посмотреть на квитанции об оплате услуг ЖКХ той или иной квартиры;
- сходить в управляющую компанию с запросом.
Соответственно, всегда есть из чего выбрать. На самом деле не все предложенные методы одинаково эффективны. Например, через интернет получить сведения будет труднее, чем самостоятельно обратиться в те или иные органы. Далее можно подробнее рассмотреть каждую методику действий.
Через Росреестр
Для начала наиболее распространенный вариант — это обращение с заявлением в Росреестр. Можно подать его или через официальный сайт, или лично. С собой гражданин должен принести:
- удостоверение личности (гражданский паспорт);
- квитанцию об оплате государственной пошлины за предоставление информации;
- заявление установленного образца.
После подачи запроса гражданину выдается расписка. С ней он должен будет получить справку о недвижимости. Как правило, информация предоставляется гражданину приблизительно через 3 дня после подачи запроса.
БТИ
Как узнать, приватизирована квартира или нет? Можно обратиться в БТИ. Данная служба предоставляет информацию о недвижимости. Но не у всех есть возможность получения соответствующей справки.
По установленным законам, в БТИ обратиться имеют право:
- непосредственные собственники недвижимости;
- наследники;
- органы охраны правопорядка;
- администрация города;
- налоговые службы;
- органы юстиции по вопросам прав собственности.
Соответственно, простому человеку не выдадут выписку из БТИ. С собой гражданин должен принести:
- свидетельство о правах собственности (если есть);
- документ, указывающий на вступление в наследство (завещание, например);
- удостоверение личности;
- заявление.
ЕГРП
Но это только начало. Как узнать, приватизирована квартира или нет? Через интернет! Точнее, гражданам предлагается обратиться в ЕГРП и получить там справку установленного образца. Можно сделать это лично, а можно и через Всемирную паутину.
Основная проблема состоит в том, что официальный сайт ЕГРП требует от пользователя наличия электронной цифровой подписи. Без нее справку по интернету не заказать. При личном обращении гражданин приносит те же самые документы, что и в случае с БТИ.
Как узнать, приватизирована квартира или нет, через интернет более простым способом? Есть сервис «Выписка из ЕГРП онлайн». Он позволяет за определенную плату получить сведения о той или иной недвижимости.
Нельзя точно сказать, действительно ли данный сайт работает исправно. Понятно только одно — пользоваться подобными сервисами гражданин будет на свой страх и риск.
В интернете только официальным сайтам тех или иных органов можно доверять.
По адресу
Как узнать, приватизирована квартира или нет, по адресу? Теоретически можно обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает тот или иной дом. В данной организации хранятся сведения о собственниках недвижимости. Проблема заключается в том, что предоставление подобных данных без соответствующего разрешения законом не поощряется.
На практике подобным правилом нередко пренебрегают. Поэтому можно попробовать сходить в УК, которая обслуживает дом (или в ЖЭК). Там обратиться в расчетный центр и получить сведения о собственниках.
Квитанции в помощь
Как узнать, приватизирована квартира или нет? Последний способ несколько нестандартный. Можно обратить внимание на платежки за квартиру, которые приходят на тот или иной адрес.
Дело все в том, что на квитанциях об оплате ЖКХ имеется строка «Найм». Иногда можно увидеть графу «Социальный наем». Если квартира приватизирована, то в данных строчках будут прочерки. В противном случае — сумма, положенная к уплате. Именно так удастся понять, приватизирована ли недвижимость или нет.
Итоги
На самом деле процесс приватизации не так трудно провести, если правильно подготовиться к нему. А вот получить информацию о том, в какой собственности находится недвижимость — это огромная проблема. Особенно если речь идет о постороннем человеке.
В действительности методов получения сведений о том, приватизирована квартира или нет, очень много. Каждый сам решает, как ему действовать. Лучшим методом считается обращение в Росреестр с соответствующим запросом.
Источник: https://www.syl.ru/article/283773/new_kak-uznat—privatizirovana-kvartira-ili-net-dokumentyi-na-kvartiru-poryadok-privatizatsii
6 способов: как узнать, приватизирована квартира или нет
Каждый мечтает о собственном жилье. Перед человеком сразу же открывается множество возможностей.
Живя в собственной квартире, вы можете делать ремонт и перепланировку по собственному усмотрению, а также отчуждать ее, дарить, менять и так далее.
Но многие граждане нашей страны до сих пор живут в жилье по программе социального найма. Большой процент из них даже не догадывается о том, что это жилье можно себе попросту приватизировать.
Впервые о приватизации заговорили еще двадцать пять лет назад. Тогда граждане как-то робко отреагировали на такую возможность. Сегодня же все жители социального жилья стремятся стать обладателями квартир и занимают очереди на приватизацию в местных администрациях, благо, до марта такая процедура является бесплатной.
Если вы тоже решились на такое действие, то можете смело собирать список документов для приватизации квартиры. Самое главное – не забудьте первым делом уточнить данные о приватизации квартиры.
В противном случае, вы потратите свое время на сборы документов, стояние в очереди и подачу заявления совершенно зря, а разбитые надежды не будут покидать вас долгое время.
Рассмотрим в статье, как проверить приватизирована квартира или нет и где получить необходимую справку.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36. Это быстро и бесплатно!
Скрыть содержание
Куда обращаться?
- Сегодня настолько развита система обмена информации, что уточнить такой, казалось бы, деликатный вопрос можно даже через интернет.
- Именно поэтому данную статью мы решили посвятить способам выяснения информации о том, было ли жилье когда-то приватизировано или же нет.
- Кто имеет право знать?
- Как узнать, когда была приватизация квартиры и кто имеет право получить информацию о приватизации того или иного жилья.
- Существуют правила, которые прописаны в законе приватизации, которые регламентируют порядок лиц, которым дают на ознакомление подобную информацию.
- Вы, как непосредственный наниматель социального жилья, имеете право на установления факта произведенной или же непроизведенной приватизации в жилье, которое вы занимаете.
- Члены семьи нанимателя, проживающие непосредственно с ним, также имеют право знать, производилась ли подобная процедура.
- Также администрация, которая выделила вам данное жилье, может поднимать подобные сведенья и уточнять факт приватизации.
- В отдельных случаях, когда речь идет о нарушении закона с документами о приватизации могут знакомиться правоохранительные органы.
Больше никто не имеет права узнавать статус приватизации квартиры.
Далее поговорим о том где узнать приватизирована квартира или нет и как получить нужную информацию.
В Росреестре
Но нужно оговориться, что эти данные содержаться не в полном объеме. До 1998 года за процессом приватизации никто не следил в связи с разрухой в стране.
Поэтому не используйте такой способ обращения как единственный для получения информации.
Для обращения в Росреестр вы в обязательном порядке должны уплатить установленную законом государственную пошлину. На сегодняшний момент ее стоимости равняется 200 руб. Чек об оплате вы должны приложить к предварительно составленному заявлению.
Заявление должно быть составлено в соответствии с установленным образцом, который вы можете заранее попросить для ознакомления в Росреестре. Составьте заявление на основании представленного вам. Также не забудьте снять ксерокопию своего паспорта.
Подав весь пакет документов, вам предстоит подождать от одной недели до 15 дней. По истечению срока вы можете сами явиться за выпиской из реестра, либо договориться заранее, что она будет предоставлена вам почтой или электронным письмом.
По квитанции
Если время не позволяет вам долго ждать результата из Росреестра, вы можете избрать более быстрый и простой способ.
Ежемесячно к вам приходят квитанции на оплату коммунальных платежей. Вверху, перед подсчетами в квитанции как раз пишется тип жилья (приватизирована квартира или нет).
Не стоит слишком доверять данному способу. Иногда данные в коммунальных службах просто не меняют годами, а вы можете пойти по ложному курсу.
БТИ располагает огромным архивом данных о приватизации тех или иных жилых помещений.
Поэтому вам не составит труда явиться в этот орган и, заполнив соответствующую письменную заявку, получить документы подтверждающие или отвергающие статус приватизации квартиры.
По адресу
Конечно, к простым способам относится получение сведений о приватизации по адресу. Для этого вам стоит обратиться в расчетный центр.
Вы должны предоставить свой договор социального найма, в котором прописан адрес помещения. На его основании вам выдадут все необходимые сведенья.
Через интернет
Тем, кто никак не может найти время на то, чтобы добраться до какого-либо органа и узнать данные о приватизации также сказочно повезло. Эти люди могут обратиться в ЕГРП посредством сети Интернет.
Стоит помнить! Просто так не можно получить нужную информацию, вам как минимум надо иметь в электронном формате свою цифровую подпись.
Вам необходимо зайти на официальный сайт ЕГРП и в разделе услуги и найти необходимую. Далее вам предложат заполнить необходимую форму и отправить запрос.
В форме вы указываете:
- Свои паспортные данные,
- Данные о найме жилого помещения,
- А также характеристики недвижимости, о которой собираетесь получить сведения.
После этого вы должны оставить свою электронную подпись и отправить запрос. Ответ по вашей форме придет в течение одного месяца, поэтому не забывайте регулярно проверять свою почту.
В ЕГРП
Возьмите реквизиты и заплатите обязательную государственную пошлину. После оплаты составьте надлежащим образом заявление.
- Как правило, каждое отделение ЕГРП соблюдает свои правила при составлении заявления, а значит, вы должны также соблюдать все необходимые для этого требования.
- Составьте заявление и вместе с паспортом гражданина Российской Федерации и чеком об оплаченной государственной пошлине явитесь в отделение ЕГРП.
- Информацию вы получите в ближайшее время.
Теперь вы знаете где получить справку о приватизации квартиры, желаем вам удачи в приватизации собственного жилья. И желательно, не затягивать с процессом. Ведь сроки приватизации продлили всего на год. Подробнее о сроках читайте здесь.
Заключение
Процесс приватизации идет в нашей стране достаточно давно, поэтому сейчас сложно сказать, какие данные являются правдивыми, а какие нет. Многие органы не владеют в полной мере необходимым массивом информации.
- Именно поэтому если дело стоит в вопросе о том, как узнать приватизирована квартира или нет, то лучше проверьте приватизацию несколькими способами.
- Тогда вы можете исключить возможность того, что квартира была кем-то приватизирована, и сможете наконец — то в полную силу заниматься оформлением жилья в свою непосредственную собственность.
- Рекомендуем к просмотру видео, в котором рассказывается, как узнать приватизирована квартира или нет через интернет.
- Если вы хотите подробнее узнать куда обратиться для приватизации, какие документы понадобятся для этого, какова стоимость и сроки, предлагаем серию материалов на эту тему.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Источник: https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/kvartira/privatizatsiya/kak-proverit.html
Как и где узнать приватизирована квартира или нет
Главная / Жилищные споры / Как узнать приватизирована квартира или нет
Просмотров 669
Приватизация жилья открывает широкие перспективы по распоряжению недвижимостью. Владелец квартиры может совершать любые сделки. Однако не все могут определить, приватизирована квартира или все еще находится в собственности муниципалитета? Сведения об объектах недвижимости хранятся в едином государственном реестре. Информация предоставляется по запросу граждан.
Но вместе с тем, существуют и другие – более прогрессивные и удобные способы получить сведения об объекте недвижимости. Разберемся, как узнать о статусе квартиры и определить – приватизирована она или нет?
Как приватизировать квартиру в 2020 году — ответ на этот вопрос вы найдете в нашей статье.
Кто имеет право знать?
Основным законом о приватизации выступает ФЗ № 1541-1 (новой редакции). Именно в нем указано, кто имеет право подать запрос о статусе квартиры, а кто таким правом не обладает.
Проверить приватизирована квартира или нет могут:
- Наниматели муниципального жилья – граждане, заключившие договор социального найма с владельцем недвижимости (администрацией).
- Члены семьи нанимателя – сюда относят не только родственников, но и посторонних зарегистрированных в квартире лиц.
- Представители местных органов власти – имеют право уточнить, приватизировано жилье или числится на балансе муниципалитета.
- Органы правопорядка – полицейские, судебные приставы, налоговые службы; если речь идет о проверке квартиры, которая является объектом незаконных притязаний или местом укрытия преступных элементов.
Всем остальным сведения о приватизации жилья не предоставят. Но это не мешает вам обратиться к собственнику жилья напрямую, и спросить – приватизирована квартиры или еще нет.
Где узнать
В Росреестре
Федеральная служба Росреестра занимается учетом и регистрацией недвижимости в России. Появление госуправлений датировано 2008 годом – сейчас это основная служба по регистрации прав на квартиры, дома, садовые участки, землю и прочие объекты недвижимости. Ни одна сделка не проходит без участия Росреестра. Логично, что там можно выяснить, приватизирована квартира или нет.
Порядок действий:
- Узнать адрес ближайшего территориального отделения.
- Нанести личный визит или связаться с ними по телефону (интернету).
- Оплатить госпошлину.
- Получить электронный талон на запись к специалисту.
- Написать заявление, сопроводить его квитанцией и паспортом.
- Подождать, пока справка будет готова.
- Понять, приватизирована квартира или еще нет.
Размер госпошлины в 2020 году: физическим лицам – 400 рублей; юридическим лицам – 1100 рублей. Электронная форма выписки составит 250 и 700 рублей соответственно. Срок изготовления документа – от 3 рабочих дней.
Единственная сложность – наличие очередей по записи к специалистам Росреестра. Чтобы не ждать слишком долго можно направить запрос через организации-посредники.
В «Мои документы»
Сегодня удобнее обратиться в службу «одного окна» – Центр госуслуг «Мои документы» (ранее МФЦ). Это отличная альтернатива посещению Росреестра. Службы «одного окна» являются посредниками между государственными органами и обычными гражданами. Если вы хотите обратиться в территориальный орган, можете подать заявку у специалиста ГБУ «Мои документы».
Стоимость получения выписки о статусе квартиры аналогична расценкам Росреестра: 400 рублей – физическим лицам, 1100 рублей – организациям.
Порядок действий:
- Посетить ближайшее отделение «одного окна».
- Взять талон на запись к регистратору.
- Заранее оплатить госпошлину.
- Написать заявление, приложить квитанцию и предъявить оригинал паспорта.
- Дождаться изготовления выписки.
- Узнать статус объекта недвижимости.
Срок изготовления выписки не превышает 5-8 дней. Процедура может затягиваться ввиду загруженности отделений службы «одного окна».
Кстати, если вы намерены приватизировать квартиру через МФЦ — обязательно прочитайте нашу инструкцию.
По квитанции
Совсем необязательно лично посещать Росреестр или ГБУ «Мои документы». Можно воспользоваться еще более простым способом – обратить внимание на квитанции за услуги ЖКХ. Обычно платежки приходят по лицевому счету нанимателя жилплощади.
Где искать информацию о приватизации квартиры в квитанции:
- строка «найм»;
- графа «социальный наем жилого помещения».
Например: если квартира не приватизирована, там будет указана сумма за наем помещения (в пользу муниципалитета). Прочерк в графе «найм» свидетельствует о том, что жилье находится в собственности гражданина. Советуем узнавать о статусе объекта именно по квитанции – ведь это абсолютно бесплатный способ.
В БТИ
Бюро технической инвентаризации (БТИ) – осуществляет техучёт жилых объектов. Если квартира приватизировалась до 1998 года включительно, то сведения о статусе можно узнать только в БТИ. Организация выдает различные справки, которые нужны для Росреестра.
Порядок действий:
- Узнать адрес ближайшего БТИ города/района.
- Посетить организацию или филиал.
- Оплатить госпошлину.
- Подать заявку на изготовление справки.
- Получить выписку.
Выдаваемая справка считается полноценным документом об объекте недвижимости. Из информации можно понять, кто и когда приватизировал квартиру до 1998 года.
Цена рассчитывается в индивидуальном порядке. Говорить о сроках оказания услуги также не приходится – они существенно различаются по региональному принципу.
По адресу
Нет возможности обратиться в Росреестр или БТИ? Сделайте запрос в Едином расчетно-кассовом или информационном центре (ЕРКЦ). Узнать о статусе квартир могут все желающие, независимо от того, являются они нанимателем жилья (членами его семьи) или нет. По закону это запрещено, но в большинстве случаев информацию вы получите.
Инструкция:
- Найти адрес ближайшего отделения.
- Записаться на прием к специалисту.
- Предоставить точный адрес квартиры, договор социального найма и оригинал паспорта.
- Получить неофициальные сведения о статусе жилья.
Расчетные центры имеют свой график обслуживания населения. Обычно там много очередей. Но если вы готовы пожертвовать личным временем и попасть на прием к специалисту – пожалуйста. Для всех остальных существуют онлайн способы узнать о приватизации квартиры.
Через интернет
Особо продвинутые пользователи могут прибегнуть к помощи интернета. Основное требование – иметь личную цифровую подпись. Без нее воспользоваться правом онлайн запроса, увы, не получится.
Порядок действий:
- Зайти на официальный сайт Росреестра.
- Щелкнуть по разделу «Электронные услуги и сервисы».
- Выбрать «Получить выписку из ЕГРН».
- Заполнить предложенные системой поля (тип объекта, кадастровый номер, точное местоположение, способ выдачи результата).
- Прописать сведения о заявителе (ФИО, паспортные сведения, адрес, данные о договоре социального найма).
- Подписаться электронной цифровой подписью.
- Отправить запрос в обработку службой.
- Дождаться сведений на электронную почту.
Стоимость выписки через интернет в 2020 году – 250 рублей физическим лицам, 700 рублей – организациям.
Рассчитывать на молниеносное получение результата не стоит – на изготовление электронной выписки уходит порядка 5 рабочих дней. Зато вы сможете понять, кто и когда приватизировал квартиру, а если она не приватизирована – сможете заняться оформлением документов.
В ЕГРН
Помочь узнать о статусе квартиры может Единый государственный реестр недвижимости. На основании выданного документа выясняются:
- права на квартиру;
- наличие обременений (залога, ареста приставами);
- тип права собственности (приватизированная или муниципальная);
- данные о владельцах, пользователях жильем.
Запрос подается в муниципальное отделение по месту регистрации недвижимости. При себе нужно иметь паспорт, договор социального найма, техпаспорт на квартиру и квитанцию об оплате госпошлины. Если от вашего имени действует представитель, нужно оформить нотариальную доверенность.
Срок изготовления выписки в ЕГРН – от 5 рабочих дней (без учета выходных). Государственная пошлина за услугу – 400 рублей гражданам; 1100 рублей юридическим лицам. Точные расценки можно узнавать на официальном сайте Росреестра или офиса организации.
Читайте, как приватизировать квартиру по договору социального найма — порядок действий, документы, заявление, сроки.
Вывод
Сведения о приватизации квартиры заносятся в государственный реестр.
Проверить, приватизировано жилье или нет достаточно просто – нужно посетить Росреестр, службу «одного окна», БТИ или РКЦ и сделать запрос. Еще удобнее узнать о статусе жилья через интернет.
Большинство способов платные. Но зато вы сможете понять, приватизирована квартира или ее еще можно оформить в свою собственность.
Источник: http://law-divorce.ru/kak-uznat-privatizirovana-kvartira-ili-net/
3 законных способа как узнать приватизирована квартира или нет
В назначенный день необходимо прийти в Росреестр с паспортом, распиской и забрать оригинал выписки с живой подписью регистратора. Справка о приватизации квартиры содержит такие данные:
[1]
- кадастровый номер объекта;
- наименование;
- назначение;
- точную площадь;
- адрес;
- ФИО правообладателей, долю каждого из них;
- имеющиеся ограничения;
- наличие договора долевого участия;
- данные о действующих судебных требованиях.
Информация предоставляется на платной основе. Сумма зависит от того, кто именно запрашивает данные. Физическим лицам нужно заплатить 200 рублей, юрлицам — 600. Альтернативный способ Еще где узнать, приватизирована ли квартира? Ключевым моментом в решении данного вопроса является предполагаемое время смены формы собственности. Закон был принят в 1991 году.
- Ордер или договор соц. найма на имущество. Эти документы можно заказать в ЕИРЦ (Едином информационно-расчетном центре).
- Техпаспорт, в котором указан план квартиры, можно получить в БТИ.
- Кадастровый паспорт, в котором имеются данные о площади, объеме, планировке, этаже и т. п.
- Выписку из домовой книги о прописанных лицах в квартире можно получить в паспортном столе, предоставив договора соц. найма. Срок действия справки — 14 дней.
- Выписку из ЕГРП на объект недвижимости.
Как узнать приватизирована квартира или нет
Деньги должны поступить на счёт организации в течение 10 дней.После соблюдения этих формальностей вы получите справку о виде прав на конкретный объект, а также об исках и обременениях, касающихся него.
Информация выдаётся в виде ссылки, которая поступает на электронную почту заинтересованного лица. В интерактивном режиме, без получения официального доступа, получить информацию о статусе помещения нельзя.
Способы узнать, приватизирована ли квартира
Как узнать приватизирована квартира или нет» — этот запрос может быть актуален, например, для наследников умершего хозяина квартиры. О том, как узнать, приватизирована квартира или нет, вам поведает данная статья.
Как узнать, приватизирована ли квартира, в Росреестре Дополнительные способы узнать, является ли квартира приватизированной Как узнать, приватизирована ли квартира, в Росреестре Интересует, как узнать, приватизирована квартира или нет? Наиболее простой, удобный и достоверный способ — запросить информацию в службе Росреестра.
Этим вариантом можно воспользоваться, если в наличии одно из двух условий:
- Жилище приватизировано после 31 января 1998 г.
Как узнать, приватизирована квартира или нет? основные способы
Дополнительно могут потребоваться такие документы:
- Подтверждающие опеку над несовершеннолетним ребенком.
- Для иностранцев – справка из ОВИРа.
- Если из квартиры были выписаны несовершеннолетние дети, которые указаны в договоре соц. найма, они все равно участвуют в приватизации. Поэтому нужно подготовить:
- Разрешение органов опеки на участие в приватизации.
- Выписки из домовой книги с нового и старого мест прописки.
Второй этап Далее необходимо получить технический и кадастровый паспорт. Он выдается в БТИ на основании ордера, документов заявителя, выписки из домовой книги.
Третий этап Необходимо оформить выписку из Росреестра и предоставить ее в Департамент управления имуществом. Она выдается на основании ордера, кадастрового и технического паспортов, личных документов всех совершеннолетних, выписки из домовой книги.
Как узнать год приватизации квартиры
Получение данных о разгосударствлении может осуществляться с помощью сети интернет. Но для получения сведений рекомендуется предоставление подписи в электронном формате. Для получения сведений пользователь должен посетить официальный сайт ЕГРП в раздел услуги.
Для отправления запроса в эту инстанцию необходимо заполнение специальной формы. От пользователя требуется предоставление своих паспортных данных, а также сведений о найме и характеристиках квартиры, на которую оформляется запрос.
После этого ставится электронная подпись, и отправляется запрос в инстанцию.
Как узнать дату приватизации квартиры
Главная / Жилищные споры / Как узнать приватизирована квартира или нет Просмотров 93 Содержание
- 1 Кто имеет право знать?
- 2 Где узнать
- 2.1 В Росреестре
- 2.2 В «Мои документы»
- 2.3 По квитанции
- 2.4 В БТИ
- 2.5 По адресу
- 2.6 Через интернет
- 2.7 В ЕГРН
- 3 Вывод
Приватизация жилья открывает широкие перспективы по распоряжению недвижимостью. Владелец квартиры может совершать любые сделки.
Однако не все могут определить, приватизирована квартира или все еще находится в собственности муниципалитета? Сведения об объектах недвижимости хранятся в едином государственном реестре. Информация предоставляется по запросу граждан.
Но вместе с тем, существуют и другие – более прогрессивные и удобные способы получить сведения об объекте недвижимости.
Как узнать дату приватизации квартиры онлайн
В МФЦ Как проверить, приватизирована квартира или нет, через МФЦ? Обращение в службу единого окна является альтернативой получению информации через Росреестр.
Данная организация является посредником между отдельными структурами и гражданами, поэтому выписку из ЕГРП можно получить через неё. Как и в предыдущем случае справка-выписка является платной услугой. Для физических лиц стоимость составляет 200 руб, для юридических – 600 руб.
Получить выписку может любое лицо, имеющее на это основание. В МФЦ необходимо написать заявление, приложить к нему квитанцию об оплате госпошлины и предъявить паспорт. Юридическим лицам будет необходимо предоставить тот же пакет документов, что и при обращении в Росреестр.
Срок оформления документа – 3-5 суток. По истечении этого времени нужно будет прийти в организацию лично и забрать его.
Как узнать дату приватизации квартиры по кадастровому номеру
Особенности получения информации При возникновении необходимости в получении информации о разгосударствлении человек может обратиться в одну из нескольких инстанций, которые занимаются предоставлением данных. В соответствии с законом разгосударствления, получить материал о квартире может только определенный круг лиц. Данные сведения доступны для непосредственного нанимателя квартиры.
Также они могут быть выданы родственникам нанимателя, которые проживают вместе с ним в съемной квартире. Уточнение сведений о разгосударствлении доступно для организации, которой выделялось данное жилье. Если закон в период оформления документов был нарушен, то доступ к информации имеют правоохранительные органы.
Узнать о статусе разгосударствления квартиры больше невозможно никому.
Источник: https://uni08.ru/3-zakonnyh-sposoba-kak-uznat-privatizirovana-kvartira-ili-net/
Загрузка...
