Приобретение собственного жилья или улучшение уже существующих жилищных условий не каждой семье и не каждому гражданину оказывается по карману. При этом рассчитывать на материальную помощь со стороны государства могут только те граждане, которые попадают под определенные льготные категории.
Общая информация о субсидировании
Согласно Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, а также не может быть его лишен в произвольном порядке.
Однако понятие жилища и права собственности на жилое помещение не является одним и тем же определением. Поэтому ссылаться на Конституцию при обращении за правом на субсидию неправомерно.
Жилищный Кодекс, как основной нормативно-правовой акт о жилых помещениях и правах на них, в полной мере не регулирует вопросы о том, кому положена материальная поддержка при улучшении условий проживания или приобретения жилого помещения.
Большая часть норм прописана в федеральных нормативно-правовых актах.
Что такое субсидия
Понятие субсидии на улучшение жилищных условий или приобретения в собственность жилого помещения представляет собой сертификат, который предоставляется на безвозмездной основе гражданам.
Сертификат является целевым, поэтому потратить его можно строго на определенные нужды. При этом если средства были израсходованы не в полном объеме, остаток возвращается в федеральный или региональный бюджет.
На руки граждане средства не получают, только переводят их на счет продавца жилого помещения при приобретении или на счет компании, которая осуществляет строительство жилья.
Местные, областные или федеральные органы власти строго ведут учет средств, а также осуществляют контроль по их целевой трате. В случае если граждане расходуют средства не по назначению или обналичивают их мошенническим путем, то сертификат отзывается, а право на его получение утрачивается.
Кому положены субсидии
Существует ряд льготных категорий граждан, которые законно могут претендовать на помощь со стороны государства на приобретение или улучшение жилых помещений.
К таким категориям относятся:
- ветераны Великой Отечественной войны;
- многодетные семьи;
- молодые семьи, участвующие в региональных жилищных программах;
- инвалиды;
- военнослужащие и другие категории.
В целом все категории можно объединить в одну большую группу — нуждающиеся в жилом помещении или улучшении условий.
Если гражданин льготной категории не признан нуждающимся в материальной помощи со стороны государства, то он не имеет права на получение такой помощи.
Процедура признания нуждающимися
Согласно действующему законодательству, нуждающимися могут быть признаны следующие категории граждан:
- не имеющие в собственности жилого помещения и никто из членов семь не является собственником помещения;
- или не являющиеся нанимателями жилого помещения, не являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения;
- имеющие в собственности жилые помещения, которые не удовлетворяют требования по нормам, установленным для жилых помещений;
- не являющиеся нанимателями жилья по договору соцнайма;
- являющиеся нанимателями по договору соцнайма или собственниками такого помещения, где на каждого члена семьи приходится меньше установленной нормы квадратов жилья;
- являющиеся нанимателями по договору соцнайма помещения или собственником такого помещения, в котором проживает несколько семей, один из членов семьи которой тяжелобольной с хроническим заболеванием, при котором совместное проживание с ним невозможно. При этом семья не должна иметь другого помещения, занимаемого по договору соцнайма или на праве собственности.
Нормы допускают ситуации, когда у нескольких членов семьи есть в собственности жилые помещения.
В этом случае для расчета нормы жилого помещения на человека учитывается суммарная площадь всей собственности.
Пример расчета
Например, семья состоит из 4 человек, при этом у одного из них есть в собственности комната, площадь которой составляет 9 квадратных метров, а у другого — 12 квадратных метров. Суммарно — 21 квадратный метр.
Этой площади не хватает на 4 членов семьи, поэтому семья может быть признана нуждающейся.
Норматив жилого помещения на человека установлен в размере 12 кв. м. Все семьи льготных категорий, которые не располагают такой площадью на каждого члена семьи, признаются нуждающимися.
При этом для отдельных категорий нуждающихся граждан учетная норма площади может быть увеличена, например для ветеранов — 18 кв.м.
Как получить статус нуждающихся в 2020 году
Для того чтобы претендовать на субсидирование, необходимо обратиться в местную Администрацию для написания заявления и подачи пакета документов. На основании этих документов жилищная комиссия при уполномоченном местном органе власти выносит решение о том, может ли гражданин или семья считаться нуждающимися.
При этом не исключены варианты, когда представители местных органов власти фактически выезжают на место для ознакомления с условиями проживания перед вынесением решения.
Если гражданин рассчитывает на субсидировании из-за ветхого или аварийного жилья, то для оценки качества жилого помещения обязательно выезжают специалисты. Составленный ими протокол может быть обжалован в судебном порядке с привлечением независимых экспертов.
Размер материальной помощи устанавливается для каждой категории граждан отдельно.
Однако есть установленные нормы, на которые опираются федеральные и региональные органы власти при установлении размера субсидирования.
Нормативы выделения средств
Так, при улучшении жилищных условий учитываются уже существующие условия для проживания и категория льготности у граждан.
Например, военнослужащим положены выделения средств из расчета:
- 33 квадратных метров на семью из одного человека;
- 42 квадратных метра на двух человек;
- по 18 квадратных метров на семью, состоящую из трех и более человек.
В случае с ветеранами ВОВ норматив применяется из расчета — 33 квадратных метра, поскольку сертификат выдается строго на самого ветерана, а не на всю его семью.
Программы жилья для молодых семей в каждом регионе свои, однако и они соответствуют нормам — на каждого члена семьи не должно приходиться менее установленной жилищной нормы.
Что влияет на сумму сертификата
Помимо нормативов и количества членов семьи, на размер сертификата влияет категория льготности. Например, федеральные льготники обычно получают материальную поддержку большего объема, чем региональные. Связано это с распределением бюджета и имеющихся на балансе жилищных фондов средств.
Кроме того, на размер государственных дотаций влияет и стоимость одного квадратного метра жилой площади в конкретном регионе.
Ознакомиться с действующими жилищными программами можно непосредственно в местной Администрации или отделение Жилищного фонда по месту жительства, а также из официальных источников.
Документы для получения сертификатов
Субсидии на улучшение жилищных условий предоставляются только по требованию, носят заявительный характер.- Если гражданин или семья самостоятельно не обратятся за получением сертификата, то уведомлять их о возможности органы власти не обязаны.
- При составлении заявления необходимо приложить следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи (для детей до 14 лет — свидетельства о рождении, для лиц старше 14 лет — паспорта граждан РФ);
- выписки из похозяйственных или домовых книг за последние несколько лет (обычно не менее 5 лет);
- выписки с лицевых счетов всех совершеннолетних членов семьи;
- правоустанавливающие документы на имеющиеся в собственности жилые помещения или документы, подтверждающие отсутствие собственности;
- документы, подтверждающие право на получение сертификата.
В последнем случае все индивидуально. Так, молодым семьям необходимо предоставить копию свидетельства о браке, ветеранам ВОВ — удостоверение ветерана ВОВ, малоимущим — справки о доходах.
С актуальным перечнем документов, необходимых для постановки на учет на получение средств, можно ознакомиться в местной Администрации по месту жительства.
Порядок получения сертификата
Для получения сертификата на улучшение жилищных условий необходимо пройти несколько этапов:
- Сбор документов для предоставления материальной государственной помощи. Все выписки и прочие документы должны быть актуальными на момент сдачи пакета документов. Так, справка о составе семьи является действительной в течение одного календарного месяца, а справки о доходах должны быть составлены последним календарным месяцев перед сдачей. Например, если документы сдаются в апреле, то справка о доходах должна заканчиваться мартом.
- Сдача документов в уполномоченные органы. На этом этапе составляется заявление, а также назначается дата осмотра специалистами жилья на предмет условий проживания если это необходимо.
- Постановка в очередь на получение средств и присвоение номера в очереди. При этом существует, как правило, две очереди на сертификат — всероссийская, если речь идет о федеральном финансировании, и региональная — для каждого региона своя.
- Получение сертификата и его реализация по целевому назначению. На этом этапе граждане получают средства и используют их в соответствии с целью выделения — на приобретение жилой площади или улучшения существующих условия проживания.
- Предоставление отчетности о реализации сертификата. Владельцы сертификатов должны в установленный нормативно-правовыми актами срок предоставить сведения и доказательства того, что средства были потрачены по целевому назначению.
Если речь идет о региональных выплатах, то каждый регион самостоятельно устанавливает сроки отчетов. Если же выплаты федерального назначения, то сроки по ним прописываются в федеральных нормативно-правовых актах, но контролируются региональными уполномоченными органами власти.
Очереди на получение средств
Как правило, постановка во всероссийскую очередь подразумевает присвоение порядкового номера в очереди на получение средств.- При этом федеральный бюджет на каждый регион выделяет ежегодно определенную сумму, которая направляется на жилищные сертификаты.
- В этом случае помимо всероссийской очереди производится постановка в региональную очередь, когда средства распределяются в порядке очередности всем зарегистрированным гражданам и семьям.
Пример распределения
Например, семья военнослужащего Самарской области встала на учет в общую очередь под номером 33990. В Самарской области в очереди уже находится порядка 330 семей этой же категории. При поступлении средств в областной бюджет из федерального семья получает сертификат 331 по очереди, но при этом опережает тех, кто был зарегистрирован в общей очереди позже, но проживает в другом регионе.
Таким образом, распределение средств осуществляется максимально равномерно, но с солидными задержками.
Движение очереди отследить практически невозможно самостоятельно. Для этого необходимо обращаться в уполномоченные органы для получения актуальной информации.
Проблематика
Несмотря на то что семья или гражданин встает в очередь и претендует на материальную помощь, ее оказание не всегда осуществляется в тот же год, что и постановка в очередь. Денежных субсидий не хватает на всех нуждающихся, очередь продвигается, но медленно.
Так, региональные сертификаты выделяются быстрее, чем федеральные. Например, молодые и многодетные семьи получают средства на улучшение жилищных условий раньше, чем военнослужащие, которые, казалось бы, претендуют на средства вне очереди.
- Дорогие читатели!
- Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
- Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.
Последние изменения
В 2019 году для сотрудников Росгвардии были запланированы субсидии для улучшения жилищных условий.
Работники ВВОХРа, СОБРа и ОМОНа при переводе в федеральное подразделение Нацгвардии получат жилплощадь от государства. Здесь предусмотрены такие возможности:
- Предоставление готовой квартиры.
- Выдача субсидии для покупки жилья.
- Использование военной ипотеки.
Ранее такие льготы предоставлялись только военнослужащим внутренних подразделений. Сотрудники полиции ( к которым относятся указанные выше работники) таких прав не имели.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!
Как встать на очередь по улучшению жилищных условий?
Источник: http://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidii-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html
Что дает и кто имеет право на получение субсидии на улучшение жилищных условий
Жилищный вопрос и в 21 веке в России сохраняет свою остроту для населения. Ситуация с обеспеченностью населения квадратными метрами жилплощади остается печальной и мало чем изменилась со времен коммунального советского прошлого. Кризис и стагнация экономики, стремительное обеднение населения не очень способствуют улучшению показателя.
Определенным образом решить проблему для определенных категорий граждан помогают госпрограммы и региональные механизмы, направленные на помощь гражданам обзавестись необходимыми жилищными условиями. Одним из способов, позволяющих гражданам приобретать недвижимость на более выгодных условиях выступают субсидии на улучшение жилищных условий.
Что это?
Уровень обеспеченности российского населения жильем существенно ниже, чем в развитых странах и всего в 1,5 раза превышает позднесоветский показатель. Составляет он 24 квадратных метра на каждого человека в стране. К примеру, это втрое ниже, чем в Соединенных Штатах Америки (70 кв. м / чел.).
Но и с наличной недвижимостью далеко не все в порядке. Например, по состоянию на 2010 год 2,8 миллиона россиян проживали в коммунальных квартирах (например, в Санкт-Петербурге показатель таковых достигает 9%).
Каждый пятый россиянин живет в деревянном доме. И это в 21 столетии. И только 44% домов и квартир в РФ оборудованы базовым благоустройством (газ, электричество, горячая вода, отопление, туалет-ванная, кухня).
Очевидно, что представленная картина, красноречиво говорит о том, что огромная часть российского населения либо не имеет жилья вообще, либо требует улучшения жилищных условий. При этом далеко не каждая семья может себе это позволить по рыночным ценам.
Чтоб помочь лицам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, государство установило возможность получить финансовую поддержку из бюджета в форме субсидии на улучшение жилищных условий.
Предлагаемые субсидии на приобретение нового жилья и улучшение жилищных условий представляют собой денежную помощь, которая предоставляется за счет государственного либо местного бюджета, имеет целевое назначение и ограничена в сроке действия. Помощь выделяется на безвозвратной основе. Получатель не должен ее возвращать ни полностью, ни частично.
Целевое назначение субсидирования обозначает, что выделяемые гражданам средства могут использоваться ими исключительно для:
- покупки жилья впервые;
- улучшения жилищных условий путем приобретения нового жилья взамен существующего, которое не соответствует предусмотренным соцстандартам и санитарным нормам;
- строительство и ремонт жилища, которые позволят получить недвижимость, подходящую по нормам для постоянного проживания.
На ремонтно-восстановительные работы субсидия на улучшение жилищных условий выдается достаточно редко. Преимущественно субсидирование касается первой покупки жилища.
В 2019 году субсидия продолжает выдаваться не в денежной форме, а в виде сертификата на определенную сумму, которой можно рассчитаться за часть стоимости приобретаемой квартиры или дома. Сам получатель безвозмездной субсидии не может обналичить или иным образом, не соответствующим целевому назначению средств, распорядиться полученной финансовой помощью.
Еще одна черта субсидий на покупку жилья – срочный характер. Период, в течение которого можно воспользоваться сертификатом, ограничен. По общему правилу срок действия составляет полгода. Если лицо не успело распорядиться полученными средствами. Оно может претендовать на повторное получение помощи, правда, при этом он должен вновь становиться в общую очередь претендентов.
Получить субсидию на улучшение жилищных условий и воспользоваться средствами, выделяемыми государством или местными органами можно лишь однажды. Повторная подача заявки на поддержку такого характера от государства не допускается.
Кто может претендовать
На получение субсидии в 2019 году могут претендовать довольно ограниченный круг лиц:
- многодетные (в которых три и более ребенка, не достигших 18-летнего возраста) семьи;
- «молодые семьи» – такие, в которых супруги не достигли 30-летнего возраста;
- бывшие военные, уволившиеся с воинской службы (за исключением срочной) в запас или отставку;
- малообеспеченные семейства;
- госслужащие;
- индивиды, переехавшие с Северного Кавказа, обладающие не менее, чем 15-летним стажем;
- жертвы катастрофы на ЧАЭС и ликвидаторы ее последствий;
- ветераны ВОВ;
- сироты;
- прочие лица, предусмотренные законодательными и иными нормативными актами.
Следует отметить, что большинство выделяемых субсидий для оплаты приобретаемого жилья, выдается местными органами из местных же бюджетов. Ввиду этого они наделены правом самостоятельно определять круг лиц, которые могут претендовать на помощь. Кроме того, они могут определять и более лояльные по отношению к предусмотренным законодательством требования, больший размер выплаты.
Как обращаться за помощью на приобретение жилья
Законодатель предусмотрел порядок, как граждане могут получить субсидию на улучшение жилищных условий. Для этого нужно обратиться в комитет по жилищным вопросам или в госадминистрацию. В этих органах можно получить актуальную и квалифицированную консультацию по интересующим гражданина вопросам относительно получения субсидии на покупку квартиры или дома. Здесь же можно уточнить вероятный размер суммы, которая может быть предоставлена в сертификате.
Сюда же предоставляется заявление и пакет документов, подтверждающих право лица или семейства на получение денежной помощи от государства на улучшение жилищных условий.
В него входят все подтверждения наличия собственности, характеристики имеющегося жилья, свидетельствующие о необходимости улучшения, а также документы о принадлежности лиц или семейств к определенным группам населения, имеющим право претендовать на субсидию от правительства или местных органов.
Поскольку субсидия покрывает лишь часть суммы, необходимой на приобретение, ремонт или строительство жилья, заявитель должен предоставить доказательства наличия оставшейся части или реальной возможности ее получения (например, договор кредитования).
Ипотека и субсидия
Получаемая от государства безналичная помощь на улучшение своих бытовых условий может выступать и средствами, употребляемые на уплату ипотеки. Сертификат может даже быть первым взносом по договору или его долей. Средства, предоставленные государством, могут быть использованы и на оплату систематических платежей, причитающихся по соглашению.
При этом ипотечный договор может служить доказательством наличия суммы на покупку жилого помещения.
Источник: https://ProSobstvennost.ru/subsidiya/na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html
Как получить субсидию на жилье, как получить субсидию на покупку и оплату жилья
Необходимость приобретения нового жилья может быть обусловлена множеством разных причин. В то же время, существует много способов улучшить жилищные условия. В последние годы государство старается оказывать помощь в этом тем категориям населения, которые больше всего нуждаются в улучшении жилищных условий, в частности, многодетным, малоимущим и молодым семьям – у них больше всего шансов на получение субсидии.
Разработаны специальные программы субсидирования, где прописаны все условия получения денежной помощи при покупке или строительстве жилья. Базовые нормы содержатся в жилищном кодексе, однако точную информацию необходимо искать в постановлениях каждого отдельного субъекта федерации, поскольку многие условия получения субсидии в регионах отличаются. Тем не менее, есть и общие положения.
Основные принципы и условия получения субсидии на улучшение жилищных условий
На сумму субсидии, которую можно получить на покупку жилье, влияет общий доход семьи. Кроме того, для молодых семей ограничен и возраст – не более 30 лет. И самое важное условие получение субсидии: площадь жилья не должна превышать установленные законом нормы.
В соответствии с этими пунктами, разработана формула, по которой рассчитывают сумму субсидии в любом регионе. На ее величину может влиять:
- состав семьи (количество членов);
- принадлежность к какой-либо из льготных категорий;
- поправочный коэффициент, который может быть разным в зависимости от категории претендента на субсидию;
- стоимость 1м.кв. жилья.
Получение субсидии на приобретение жилья не предусматривает денежной выплаты наличными. Семья получает сертификат, который предоставляется при покупке квартиры и уменьшает для семьи ее стоимость. Данными средствами можно оплатить взятый ранее жилищный кредит или оформить за них ипотеку. В некоторых случаях можно использовать средства для ремонта или увеличения площади жилья.
Такой вариант необходимо обсуждать отдельно и предоставлять документы, подтверждающие, что такие действия приведут к улучшению жилищных условий. Государственная помощь не позволяет полностью оплатить покупку жилья на субсидированные средства, однако позволяет погасить около трети его стоимости в городской местности и до 70% на селе.
Поэтому, чтобы получить субсидию, необходимо:
- иметь средства, для оплаты оставшейся стоимости;
- оформить ипотеку для улучшения жилищных условий;
- иметь жилье, которое можно продать и, добавив полученную субсидию, приобрести новое жилье.
Поскольку средства для выдачи субсидий являются частью гос. бюджета, который расписывают до начала года, планировать приобретение необходимо заранее, собирая документы и занимая очередь на получении субсидии.
После получения сертификата, у семьи есть полгода на его использование.
Спустя 6 месяцев при неиспользовании средств, придется подаваться на получение субсидии на жилье и становиться на очередь заново, поскольку средства рассчитываются раз в квартал и зависят от цен на недвижимость.
За время ожидания очереди на получение помощи, семья или гражданин могут улучшить свои жилищные условия самостоятельно, либо выйти из категории, которой положены субсидии. В любом из этих случаев, происходит снятие с учета.
Кроме того, можно выделить основные характеристики субсидий:
- Направлены на помощь тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий.
- Выделяются безвозмездно.
- Требования подающих заявления к жилью должны быть разумными.
Порядок получения субсидии следующий:
- Сбор необходимых документов, подтверждающих право на получение жилищной субсидии
- Подача заявки
- Рассмотрение заявления
- Выдача сертификата в случае удовлетворения заявки
Кто имеет право на получение субсидии на улучшение жилищных условий
Чтобы получить средства на улучшение жилищных условий, необходимо, чтобы к моменту подачи заявки, граждане уже были признаны нуждающимися в помощи. К категориям россиян, которые имеют шансы получить жилищную субсидию относятся:
- молодые семьи с детьми или без детей (возраст супругов не должен превышать 30 лет);
- малоимущие семьи, ставшие в очередь на получение жилья;
- многодетные семьи, где воспитывается 3 и более несовершеннолетних;
- многодетные семьи с детьми, служащими на срочной службе или обучающимися в ВУЗах до 23 лет;
- дети, оставшиеся без попечения родителей;
- гос. служащие;
- отставные военные;
- участники боевых действий;
- семьи ветеранов, героев, а также погибших участников ВОВ;
- молодые специалисты, работающие в селе;
- специалисты, имеющие более 15 лет стажа и выезжающие с Крайнего Севера.
Это стандартный перечень категорий населения для всей России, однако власти регионов могут вносить в него изменения, в зависимости от условий формирования местного бюджета, поскольку большую часть выплаты осуществляют именно оттуда.
Субсидия будет изъята, если власти заподозрят вас в намеренном ухудшении своих жилищных условий.
Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
Команда Bankiros.ru
1 339 просмотров Подпишитесь на Bankiros.ru
Предыдущая статья
Как оформить субсидию?
Следующая статья
Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг?
Источник: https://bankiros.ru/wiki/term/kak-polucit-subsidii-na-zile
Как получить субсидию на улучшение жилищных условий в 2019 году?
Покупка своего жилья или улучшение жилищных условий в уже имеющемся доме порой бывает не по карману семье, находящейся в сложной финансовой ситуации. Для таких граждан государством разработана специальная программа, стать участниками которой могут некоторые категории граждан.
Каким образом государство поддерживает людей, которым необходимо улучшить свои жилищные условия? Путем выдачи специального сертификата или как его еще называют в народе – субсидию. Как оформить субсидию, каков ее размер и кто может рассчитывать на ее получение, вы узнаете из этого материала.
Как оформить субсидию по улучшению жилищных условий
Что такое жилищная субсидия?
Безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий – это своего рода разовая финансовая поддержка, которая выделяется из бюджета (местного или на федеральном уровне).
Положение, регулирующее взаимодействие государства и лиц, нуждающихся в улучшении условий проживания, закреплено в жилищном кодексе. Список категорий граждан, которым по закону положена такая поддержка, содержится в ФЗ.
На какие цели выдается жилищная субсидия?
Разовая финансовая помощь отличается целевым назначением (только на улучшение жилищных условий или покупку недвижимости).
- Ограниченный срок использования.
- Сертификат на жилье выдается на безвозмездной основе, при условии приобретения недвижимости, площадь которой не превышает норм, закрепленных соответствующими нормативами, или на постройку нового.
Поскольку речь идет о софинансировании со стороны государства, оно выделяет деньги, которых не хватает для покупки полноценного жилья, то подразумевается, что проситель уже имеет какую-то недвижимость, которую может продать, чтобы внести свою часть, либо имеет на руках необходимую сумму.
На ту сумму, которая имеется на руках владельца жилищного сертификата, можно (по его усмотрению):
- приобрести недвижимость.
- выплатить первоначальный взнос по ипотечному кредитованию.
- внести паевой взнос при вступлении в строительный жилищный кооператив.
- увеличить жилплощади, если она меньше определенной социальной нормы.
- На ремонт, необходимый для улучшения жилищных условий.
Сертификатом можно воспользоваться единожды, ведь второй раз его уже не выдадут, поскольку право будет использовано. Имея на руках этот документ, его получатель должен использовать его по назначению. На это ему отводится шесть месяцев. Если не вложиться в отведенное время, придется собирать документы на повторную выдачу, но очередь уже будет отодвинута.
Кому положена субсидия на улучшение жилищных условий?
Финансовую помощь в приобретении жилья или в улучшении условий для жизни в уже имеющемся доме, могут получить далеко не все. Сертификат выдается только определенным категориям граждан, к ним относятся:
- Многодетные семьи, как и малоимущие.
- Госслужащие.
- Бюджетники.
- Ветераны ВОВ.
- Военнослужащие.
- Ликвидаторы техногенных катастроф.
- Сироты.
- Инвалиды.
- Молодые семьи, для них предусмотрены специальные региональные программы по обеспечению жильем.
- Жители Крайнего Севера.
Все эти категории граждан, как уязвимые слои населения, могут по определению нуждаться улучшении жилищных условиях или в своем жилье.
Однако, мало быть представителем одной из вышеуказанных категорий, нужно еще, чтобы государство признало заявителя, как нуждающегося в материальной помощи. Если лицо будет соответствовать этому определению, получить субсидию на улучшение жилищных условий он сможет без особых сложностей.
Сертификатом можно воспользоваться единожды, ведь второй раз его уже не выдадут, поскольку право будет использовано
Давайте посмотрим, какие требования должны выполняться для того чтобы соответствовать государственной программе.
Само собой разумеется, что для того чтобы получить субсидию на улучшение жилищных условий, лицо, которое обращается к государству за получением безвозмездной помощи, должно проживать:
- В однокомнатной коммуналке.
- В общежитие.
- В квартире, если ее квадратура не соответствует соц.нормам в расчете на одного проживающего (= 18 кв.м.).
- С тяжело больным родственником.
- В ветхом жилье, признанном как аварийное.
- Две семьи, проживающие в одной квартире.
Как рассчитать размер субсидии на жилье?
Приведем примерное вычисление разовой денежной помощи, выделяемой государством для улучшения условий проживания семьи.
Для расчета принимается усредненная стоимость квадратного метра жилья в панельном доме и умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:
18 кв.м. в расчете на одного человека по схеме:
36 кв.м. для одиноко проживающего.
50 кв.м. в расчете на 2-х проживающих.
70 кв.м. в расчете на 3-х.
85 кв.м. в расчете на 4-х.
- Далее – по 18 квадратов, если проживает 5 и более человек.
- Также стоит иметь в виду, что если в семье есть лежачий «тяжело» больной, для него должна быть выделена отдельная (непроходная) комната в доме или квартире.
Если в семье есть разнополые дети им положено расселение в отдельные комнаты (муж и жена – исключение). Заселение в одну общую комнату допускается только по их личному согласию (дается письменно).
На сумму сертификата влияют сразу несколько факторов. В большей степени – это принадлежность к какой-то категории. Понятно, что нуждающиеся в жилье льготники федерального типа получат больше чем льготники регионального типа.
Еще один фактор, определяющий размер субсидии, – это стоимость квадратного метра жилья в регионе. Цена за квадратный метр будет разная, из-за чего возникают сложности расчета. Для уточнения нужно обратиться в районную администрацию по месту.
На что можно потратить жилищную субсидию?
Субсидию можно использовать следующим образом:
- На покупку квартиры или дома — жилья, степень готовности которого составляет более 70%.
- На покупку недвижимости на вторичном рынке.
- На покупку комнаты, примыкающей к собственной комнате в коммунальной квартире.
Приобретая жилье, нужно помнить, что его площадь должная быть достаточной для проживания всех членов семьи. Каждому должно быть выделено не менее 18 квадратов.
- Приобретаемое жилье должно находиться на территории РФ
- На что нельзя потратить субсидию?
- Субсидия на приобретение в собственность жилого помещения не может быть использована для покупки жилья, которое не отвечает следующим требованиям:
- — находится под арестом,
- — нет необходимых документов,
- — площадь не соответствует установленным параметрам (не учтены квадратные метры на каждого члена семьи).
Как получить субсидию?
- Поскольку субсидию на улучшение жилищных условий могут выдать только при условии, что за ней обратятся, она носит заявительный характер.
- Если сам желающий не обратится за ее получением, ему никто не будет предлагать получить сертификат.
- Перед тем как написать заявление на выдачу сертификата, следует ознакомиться со списком обязательных документов, которые вас попросят предоставить для оформления материальной помощи.
- паспорта всех членов семьи (исключение для детей младше 14 лет.
Им нужно предоставить свидетельства о рождении)
- выписка из домовой. Берутся записи за последние пять лет.
- правоустанавливающие документы на дом или квартиру (если есть), справка об отсутствии недвижимости в собственности (если жилья нет).
- документ, подтверждающий статус заявителя.
Для многодетной семьи – соответствующее удостоверение. То же касается ветеранов ВОВ. Малоимущие должны предоставить справку о своих доходах.
- Уточнить список можно у себя по месту, обратившись в администрацию.
- Порядок получения сертификата
- Чтобы получить сертификат на улучшение жилищных условий, нужно выполнить следующие действия:
- Собрать документы, которые были перечислен выше. На момент обращения все справки и удостоверения должны быть актуальными.
Например, справка о составе семьи может быть предоставлена только в течение одного месяца, а по его истечению станет недействительной. Справка о доходах передает информацию о доходах семьи за последний календарный месяц, следовательно, если документы подаются в марте, то справка о доходах должна быть за март.
- Сдать документы в специализирующуюся на этом инстанцию. При их подаче следует заполнить заявление, также будет назначен день, в который для осмотра непригодного жилья придет специалист.
- Встать в очередь на получение субсидии на улучшение жилищных условий. При этом заявителю будет присвоен номер в очереди.
Деньги на жилищные сертификаты ежегодно выделяются из федерального бюджета по регионам.
Кроме общей всероссийской очереди держателя сертификата ставят в региональную очередь. Выглядит это следующим образом.
К примеру, малоимущая семья из Краснодара встала в общую очередь и ей был присвоен номер 55933. В Краснодарской области при этом в очереди на получение жилья ожидают 270 семей из этой же категории.
Когда из федерального бюджета деньги поступят в областной, эта семья получит сертификат 270 по очереди и опередит всех, кто был зарегистрирован в общей очереди раньше, но зарегистрирован в другом регионе.
- К сожалению, отследить самостоятельно распределение денежных средств нереально, но за получением интересующей информации можно пройти в уполномоченные органы.
- Получение сертификата и его использование
- На этом этапе заявитель получает выделенные средства, которые он обязан использовать по назначению, то есть купить жилье или заняться улучшением условий проживания в том, которое имеется.
- После того как вопрос с жильем будет решен, нужно отчитаться в рациональном использовании бюджетных средств.
- Владелец сертификата предоставляет доказательства того, что деньги были потрачены согласно их целевому назначению.
Проблемы в получении субсидий
К сожалению, получение помощи может на практике оказаться слишком затянутым. Человек, который подал документ, может стоять в очереди годами и на это никак нельзя повлиять.
Региональные выплаты по сертификатам приходят быстрее, чем федеральные. Так, семьи многодетные и молодые, как правило, получают выплаты раньше тех же военных, хотя по логике, последние претендуют на выделение средств вне очереди.
По статистике, субсидии на покупку квартир и домов выделяются не в таком темпе, как субсидии на улучшение жилищных условий. Это связано с тем, что на ремонт и реконструкцию жилых помещений требуется значительно меньше средств, чем на приобретение новых. По этой причине, сертификаты на улучшение бытовых условий выделяются быстрее.
Источник: https://news-geeks.ru/subsidiya-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/
Предоставление субсидии молодой семье на покупку жилья
- Среди многочисленных вопросов, которые обсуждает наше правительство, наиважнейшее место отводится программам, освещающим вопросы относительно дотаций на улучшение жилищных ситуаций для молодых семей.
- Программы осуществляются как на местном (областном), так и на федеральном уровне.
- Субсидии на улучшение жилищных ситуаций для большинства семей являются надежной опорой, поэтому законодательство уделяет этому вопросу особое внимание.
Однако, не все знают о своих правах, что является основной проблемой в продвижении законодательных проектов. Важно донести до каждого гражданина основные пункты, цели, возможности разработанной системы.
В статье приводится информация, из которой вы узнаете о своих возможностях на участие в программе, получите информацию относительно места и времени где сможете изъявить свое желание на участие.
Программы, осуществляемые как на местном (областном), так и на федеральном уровне, относительно проекта «Жилище», рассчитанную на 2011-2015 годы, имеют несколько подпрограмм.
Обеспечение хороших условий, направленных на решение этого животрепещущего вопроса является главной целью этого направления. Положения разработаны в отношении взаимодействия между потребителями продукта и кредитными учреждениями.
Несколько программ осуществляющих поддержку в этом направлении реализуются на федеральном уровне:
- Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», является частью разработанной программы;
- Программа «Молодая семья» известна многим;
- «Жилище»;
- Программа «Молодой семье — доступное жилье» также относится к указанной системе.
Наиболее подробно разберем возможности на получение дотаций (субсидий) по программе «Жилище», которая осуществляется на федеральном уровне.
Поддержка граждан, осуществляемая на уровне государства в качестве некоторой льготы, производится в виде дотаций (субсидий).
Речь в программе идет о выделении соответствующей категории граждан, некоторой суммы финансов (социальная выплата) на безвозмездной основе, которые будут направлены на усовершенствование жилищной ситуации.
Оформить указанную льготу, смогут лишь те лица, которые являются гражданами РФ и зарегистрированы на жилой площади на основе договора аренды, и официально считаются нуждающимися в жилой площади, и поставлены в очередь в соответствующих органах в определенном порядке.
Важным моментом для осуществления участия в программе является ваше соответствие понятию «Молодая семья», которое значится в правилах №1050 от 17.12.2010 к программе «Жилище».
Наличие хотя бы одного родителя возрастом моложе тридцати пяти лет считается обязательным, присутствие ребенка, находящегося на иждивении, также считается обязательным.
На местном уровне семьям, официально признанными нуждающимися в жилой площади либо в ее усовершенствовании, может быть предоставлена субсидия на улучшение жилищных условий. Далее необходимо пройти процедуру регистрации и встать в очередь на предоставление жилой площади от муниципальных органов власти, как нуждающийся.
Обратите внимание, что существуют отдельные случаи, когда возможно предоставление жилой площади минуя очередь. К указанным ситуациям относятся наиболее срочные моменты:
- Если один супруг имеет тяжелое заболевание хронического характера;
- Если жилая площадь на которой осуществляется проживание, считается непригодным для пребывания. Например, дом находится в аварийном состоянии или необходимо проведение капитального ремонта, недостаток квадратных метров из расчета на одного человека. (см. Сколько квадратных метров положено на человека по закону.)
Дополнительно производится анализ финансового состояния семьи и определяется возможность по оплате предоставленных метров жилой площади, помимо оформленных дотаций. Наличие дохода, подтвержденного официально, необходимо хотя бы у одного супруга. Оформление такой льготы в виде субсидии производится только единожды.
Как определить размер субсидии по программе «Жилище»?
Для оформления расчетов, необходимо разъяснить некоторые понятия и определения:
- РЖ— размер площади, приходящийся на всю семью. Если все процедуры пройдены, и вы получили положительный ответ, то на семью, состоящую из двух человек, будет выделена площадь 42 кв. м. при наличии большего количества членов семьи, расчет производится из параметров 18 кв. м. на каждого.
- СтЖ — Расчетная стоимость жилой площади.
- Н – показатель, установленный местными органами власти и обозначающий норму стоимости квадратного метра жилой площади. Показатель не может быть выше состоявшегося значения по региону.
Показатель субсидии не может быть занижен для семей:
- Состоящих из двух взрослых членов – не менее 30% от средней расчетной ставки;
- Состоящих из двух взрослых членов и при наличии одного и более иждивенцев (детей) — не менее 35% от стоимости жилой площади.
Относительно приведенных параметров, производится расчет на предоставление субсидии на улучшение жилищных условий для молодой семьи по формуле:
Порядок получения субсидии на приобретение жилья молодым семьям
Начиная процедуру оформления выплат социального характера, семье, нужно обратиться в местную администрацию, где зарегистрирована семья и написать заявление определенной формы, установленную на законодательном уровне. При обращении в органы необходимо предоставить следующий пакет документов:
- Информацию из кредитного учреждения, которая подтвердит ваше финансовое состояние, либо форму 2-НДФЛ и прочие документы;
- Информацию, которая подтвердит личности всех лиц, имеющих отношение к семье, оформляющей дотации (паспорта, свидетельство о рождении);
- Информация, подтверждающая, что данная семья имеет потребность в улучшении критериев проживания;
- При наличии необходимо предоставить форму документа, подтверждающий заключение брака. В этом случае предоставляется оригинал документа и его копия.
Время, необходимое для оформления свидетельства и получения финансов на счет семьи, может варьироваться в пределах 4 – 6 месяцев, это зависит от многих причин.
С момента получения информации о наличии финансового лимита и выписки свидетельства может пройти до 3 месяцев.
Полученную информацию в виде сертификата, гражданину необходимо предоставить в кредитное учреждение, где в течение примерно 2 месяцев, ему произведут зачисление финансов на счет.
Отказ в выдаче субсидии на улучшение жилищных условий
При оформлении заявления вы можете получить отказ от органов власти, причинами которого могут стать:
- Неоднократное участие в проекте;
- Указанная семья противоречит запросам законодательства;
- Предоставленные сведения являются неправдоподобными;
- Предоставленные документы не соответствуют полному списку, необходимых форм.
Если вы сможете ликвидировать все ошибки, то возможно оформить повторную подачу документов, которая будет более успешной. Невозможно ликвидировать только первый пункт списка.
Даже в случае положительного решения по поводу выдачи субсидии и признания определенной семьи нуждающейся, не означает, что семья получит финансы в виде наличных денежных средств. Полученный сертификат имеет срок действия на протяжение 9 месяцев от момента получения. Все процедуры расчета межу органами власти и семьей оформляются в безналичном варианте.
Среди молодых семей, подающих заявление большая часть отказов связана с возрастом ее членов. При оформлении документов, обратите внимание на то, что при принятии вас в список очередников в текущем году, в программу вас включат только на следующий год. Оформлять все документы лучше заблаговременно, имея в запасе около двух лет.
Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Предоставление субсидии молодой семье на покупку жилья» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.
Это быстро и бесплатно!
Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/subsidii/subsidiya-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/kak-molodoj-seme-poluchit-subsidiyu-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij.html
Особенности процедуры предоставления государственных дотаций на жилье: как получить субсидию на квартиру?
Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите
бесплатную консультацию:
Показать содержание
Категории граждан, которым это положено
Как же получить безвозмездную субсидию на жилье, покупку квартиры или на улучшение жилищных условий? В настоящее время список категорий граждан, которым полагается безвозмездная субсидия выглядит вполне внушительно. Он устанавливается на федеральном уровне, однако, порядок проведения прописан в отдельных правовых актах по каждой категории граждан.
Местное самоуправление может расширять список по своему усмотрению, но не делать его меньше.
Льготы на получение жилья или субсидии положены следующим категориям граждан:
Условия выдачи дотации и требования к каждой категории
Рассмотрим, куда следует обратиться за получением субсидий на жилье или на покупку квартиры, и где оформляют документы. Государственный сертификат позволяет приобрести жилье гражданам РФ за счет средств бюджета. Субсидия предоставляется разово и безвозмездно. Принять участие в программе можно в добровольном порядке, однако, существует ряд требований и условий, необходимых для ее получения.
Рассмотрим порядок предоставления субсидий, и как оформить льготу на жилье. Финансовая помощь не покрывает полную стоимость недвижимости, а лишь гасит определенный процент, однако это может существенно облегчить покупку в целом.
Для разных категорий нуждающихся существует различные условия получения субсидии на приобретения жилья:
- Многодетные семьи.
В нашей стране такими принято считать семьи, где есть три и более ребенка не достигших совершеннолетия или где есть дети до 23 лет, которые продолжают обучение в вузе или проходят срочную службу в армии.
- Молодые семьи.
К этой категории относятся семьи с одним или двумя родителями до 35 лет и имеющие на иждивении одного или нескольких детей. Правом на получение льготы на квартиру обладают проживавшие ранее на территории РФ граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Размер субсидии для молодой семьи составляет 30-35% от общей стоимости жилья.
- Бюджетники.
Сюда относятся все, кто получает заработную плату из государственного бюджета. Для данной категории предусмотрена субсидия в 35%. Получить ее может тот, кто работает в бюджетной сфере не менее 5 лет.
- Государственные служащие.
В 2009 году было принято постановление от №63 от 27.01.09 дающее право государственным служащим на предоставление единоразовой субсидии на приобретение жилого помещения. Получить выплату имеют право лица, занимающие должности в гражданской государственной службе РФ не меньше полугода.
- Военнослужащие, уволенные в запас и отставники
Источник: https://myrealproperty.ru/kvartira/pokupka_kv/subsidii/poryadok-polucheniya.html
Загрузка...
